ул. Военная, д. 9/1, этаж 1
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Предлагаем инвестору участие в строительстве объекта с последующим формированием арендного бизнеса «под ключ»:
подбор земельного участка и разработка концепции;
строительство с техническим надзором;
формирование арендного плана;
подбор и подписание арендаторов;
ввод объекта в эксплуатацию;
юридическое сопровождение проекта;
управление объектом после запуска.
Все ключевые условия фиксируются в инвестиционном договоре.
Проект строительства коммерческого объекта, с высоким потоком жителей района (со стабильным ежедневным потребительским спросом ориентированного на ежедневный потребительский спрос жителей жилого массива.)
Объект имеет размещение ключевого продуктового арендатора и прочих резидентов (аптека, хоз. товары, услуги и пр.).
Ключевые параметры проекта
Общая площадь здания
от 700 кв.м.
Земельный участок
от 1 000 кв.м. (в собственности / долгосрочной аренде)
Доля МОП
5-7%
Ключевой арендатор
федеральная продуктовая сеть
Полезная арендная площадь
90–100%
Дополнительный эффект
капитализация объекта, индексация арендной ставки
Срок окупаемости проекта
от 8 лет
